2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.0万円/㎡
前年比+17.8%
東大阪市
44.2万円/㎡
前年比+18.5%
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ヴォックスシティ
大阪府東大阪市稲田三島町
/ 徳庵駅 徒歩12分
2008年築 / 11階建 / 215戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,459万円
46.1万円/㎡
2,211
3,043
3,875
4,707
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,875万円
40.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月16日
ヴォックスシティ
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 75.07㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 41.5万円 | 4階 | 59.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 3,480万円 | 46.4万円 | 11階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 46.7万円 | 11階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 48.1万円 | 11階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,680万円 | 44.9万円 | 4階 | 59.74㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/02/28 | 2,100万円 | 36.6万円 | 5階 | 57.32㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/10 | 2,100万円 | 35.2万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 31.7万円 | 5階 | 75.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,880万円 | 40.2万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,420万円 | 33.8万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 43.2万円 | 8階 | 59.74㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/04 | 2,490万円 | 40.3万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 1,990万円 | 33.3万円 | 8階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 2,280万円 | 38.2万円 | 8階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 2,590万円 | 41.9万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ヴォックスシティ 東大阪市稲田三島町 | 徳庵駅12分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション鴻池新田 東大阪市鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.19㎡ | 3LD・K | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 250戸 | RC |
| 2025/08/15 | リバーガーデン東大阪 東大阪市荒本北一丁目 | 荒本駅8分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、東大阪市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は東大阪市の平均と比較して10.2%割安です。
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